土地選びで失敗しないポイント

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「新築の物件を買おう！」と決めても実際にはどのような探し方があるのでしょうか？まず、住宅情報サイトや情報誌、そして不動産会社の情報などで、自分や家族たちの希望に合う物件を探すところからはじまります。

新築物件の場合は、モデルルームやモデルハウス、土地や建築途中の現地を見学するのが一般的です。見学方法はその物件を扱う不動産会社や仲介業者へ見学会に参加したい旨を連絡したり、パンフレットを取り寄せてもいいでしょう。

そして物件を契約する際には、新築物件の場合は売主である不動産会社と売買契約を結ぶことになります。仲介会社が中に入る場合は仲介手数料が発生しますので覚えておきましょう。

さて契約後、購入した物件にどれくらいの期間で入居できるのでしょうか？

新築物件は建物完成前に購入を申し込むことになることが多く、物件が完成して入居するまでに時間がかかることもよくあります。例えば一戸建ての場合であれば数か月後、マンションの場合なら半年～１年以上後の入居も決して珍しくありません。

しかし、新築物件であれば、入居までに時間があるため引越しの準備をゆっくりすることができたり、新しい家具の配置などを考えたり、様々な準備をしておくことができ、また新居への期待と楽しみも長く味わえそうですね。