土地選びで失敗しないポイント
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新築物件の特徴
新築物件と中古物件と比べると、住宅の特徴はどうのように違うのでしょうか？
立地に関して言えば、一般的には中古の方が駅近で利便性が良かったり、生活施設が充実していて住むための環境が良いということが多いようです。しかし最近では駅周辺の再開発プロジェクトなどが活発に進められていて、駅が近くてきれいに整備されたエリアに新築マンションなどが建てられるケースも多くなってきています。
間取りやプランに関しては、マンションも一戸建ても新築の方が間取りのバリエーションは豊富のようです。中古で築年数が古くなればなるほど、間取りやプランは固定されてしまう傾向にあり、リビング（Ｌ）のない「ＤＫ」が主流となります。
設備・仕様の面では、新築の方がビルトイン食洗機や床暖房がはじめから設備されていることが多く、中古の場合はリフォームなどして後付しなくてはなりませんし、できない場合もあるようです。住み心地のついては、新築マンションや新築一戸建ての分譲地では、年代や世代の近い家族が一斉に入居することが多いので、子供や親も友達を作りやすいところにメリットがあるようです。
アレンジの自由さについては、新築の場合は早いタイミングで購入が決まればオプションの設備やドア、そして壁紙など好みに応じて選べるシステムがあることも多いようです。